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Référence : 946
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Exclusivité
380 000 €
Exclusivité fond de commerce SAINT TROPEZ
Description de l'offre
Saint-Tropez
Rare à la vente : fonds de commerce clés en main, bail récent sécurisé, emplacement premium.
à usage commercial pour l’exercice d’une activité de vente de textile, articles de plages, accessoires, chaussures, électroniques, bijoux fantaisie, bijoux, services, toutes activités SAUF CHR
Les points clés
· Emplacement : 48 m2 en rez-de-chaussée d’une maison mitoyenne, à 300 m du port et du centre historique .
· Locaux : boutique lumineuse avec vitrine, réserve et sanitaire
· Bail 3/6/9 en cours : signé le 1 mars 2020 – échéance 28 février 2029, offrant une sécurité locative confortable .
· Conditions financières :
- Loyer : 46 348 € HT HC/an indexé ILC
- Charges 0
- Pas de tyaxe fonciere
- Dépôt de garantie :11 600€
· Sous-location interdite : exclusivité d’exploitation pour l’acquéreur
Atouts commerciaux
· Adresse de premier choix dans l’un des spots touristiques les plus dynamiques de la Côte d’Azur.
· Activité possible a l’année (clientèle locale + grands événements : Voiles de St-Tropez, Braderie.).
· Vitrine de plain-pied idéale pour prêt-à-porter et accessoires tendance.
· Loyer cohérent pour Saint-Tropez au regard de l’emplacement et de la durée résiduelle du bail.
Prix de cession 380 000 + 6% HT de commission d'agence à la charge du preneur
Nous consulter. Dossier complet (bilans, CA, inventaire du matériel) remis après signature d’un engagement de confidentialitél
Contact commercial :Philippe MIRALLES- 07 52 33 12 85- philippe@m-immopro.fr
Retrouvez d’autres opportunités sur : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO – Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot – 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 – SIREN 842 463 846 – SIRET 842 463 846 00019Carte professionnelle n° CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d’Azur le 24/10/2024Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce – Non-détention de fonds – Absence de garantie financièreAssurance RCP : GENERALI, police n° AR381160TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte établi par Philippe MIRALLES, Gérant, pour le compte de l’établissement
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Type de transac : Fonds de commerce
- Code postal : 83990
- Surface habitable (m²) : 48 m²
- Superficie (m²) : 48
- Année de construction : 1970
- Vitrine : oui
- Prix de vente honoraires inclus : 380 000 €
- Dépot de garantie : 11 587 €
- Loyer : 3 862,40 € / mois
- type d'activité : - Divers
DPE en cours
La ville de Saint-Tropez (83990)
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