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- A VENDRE BATIMENT COMMERCIAL ET D'ACTIVITE LOUÉ 7,4% DE RENTABILITÉ MONTAUROUX
Référence : 812
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1 250 000 €
A VENDRE BATIMENT COMMERCIAL ET D'ACTIVITE LOUÉ 7,4% DE RENTABILITÉ MONTAUROUX
Description de l'offre
L’agence M-IMMOPRO, experte en immobilier d’entreprise, vous propose à la vente un bâtiment commercial et d’activités, entièrement loué à 7 locataires, situé sur la commune de Montauroux, à proximité immédiate des grands axes. Caractéristiques du bien : Surface totale bâtie : 865 m² au sol + 300 m² de mezzanine Terrain : environ 2 000 m² entièrement goudronné Configuration actuelle: 7 locataires en place Loyer annuel total : 93 300 € HT Bâtiment en bon état entretien général Toutes les charges liées au bien (taxe foncière, entretien, maintenance, etc.) sont intégralement supportées par les locataires, conformément aux baux en cours. Cela garantit à l'acquéreur une gestion simplifiée et une rentabilité réelle. Un placement sécurisé à forte rentabilité Prix net vendeur : 1 250 000 € Honoraires d’agence : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (75 000 € TTC) Rentabilité : 7,46 % Pourquoi cet investissement est une opportunité rare ? Multi-locataires : mutualisation du risque locatifBail professionnel, tout à charge des occupantsRevenus immédiats, sans travaux à prévoir Idéal pour investisseurs à la recherche d’un actif solide avec cash-flow Dossier complet uniquement sur demande écrite à : E-mail : philippe@m-immopro.fr Contact pour renseignements et visite : Philippe Miralles Téléphone : 07 52 33 12 85 Retrouvez plus d’opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Type de transac : Murs commerciaux
- Code postal : 83440
- Surface habitable (m²) : 865 m²
- Superficie (m²) : 865
- Année de construction : 2003
- Prix de vente honoraires inclus : 1 250 000 €
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 : 0 : 0 :
- type d'activité : - Divers
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Montauroux (83440)
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