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Référence : 880
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950 000 €
A VENDRE BATIMENT INDEPENDANT 400M2 ANTIBES
Description de l'offre
Vous recherchez un investissement immobilier professionnel rentable ou un local indépendant fonctionnel avec potentiel ? L’agence M-IMMOPRO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var, vous propose à la vente ce bâtiment indépendant de 400 m², implanté sur un terrain de 600 m², situé sur la commune d’Antibes, à deux pas de Villeneuve-Loubet. Idéal utilisateur-investisseur Une partie du bien est déjà louée dans le cadre d’un bail commercial, garantissant des revenus immédiats : 60 m² loués avec un bail commercial en cours Revenus locatifs HT annuels : 8 608 € HT (hors charges) Caractéristiques principales : 400 m² de surface totale, dont 50 m² de bureaux climatisés et aménagés Hauteur sous plafond de 4 mètres Double accès par deux rideaux métalliques motorisés Deux cours extérieures idéales pour du stockage ou du stationnement Taxe foncière : 3 559 € (année 2024) Conditions de vente Prix affiché HAI : 950 000 € TTC, incluant 30 000 € TTC de commission d’agence Prix net vendeur : 920 000 € Honoraires d’agence :2,73% HT du prix net vendeur Dossier complet sur demande Contact commercial Philippe MIRALLES Tél. : 07 52 33 12 85 Email : philippe@m-immopro.fr Mentions légales obligatoires Agence M IMMOPRO – Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot – 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 – SIREN 842 463 846 – SIRET 842 463 846 00019 Titulaire de la Carte Professionnelle n° CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d’Azur le 24 octobre 2024 Portant la mention : « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » Mentions : « Non-détention de fonds » – « Absence de garantie financière » Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de GENERALI, police n° AR381160 Zone géographique couverte : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Philippe MIRALLES, gérant, pour le compte de l’établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Type de transac : Local d'activite
- Code postal : 06600
- Surface habitable (m²) : 400 m²
- Superficie (m²) : 400
- Prix de vente honoraires inclus : 950 000 €
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 : 0 : 0 :
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Antibes (06600)
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