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Référence : 919
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Exclusivité
300 000 €
À VENDRE – Fonds de commerce Salle de sport – Quartier du Port, Nice
Description de l'offre
À VENDRE – Fonds de commerce Salle de sport – Quartier du Port, Nice Située dans le très recherché quartier du Port de Nice, cette salle de sport de 466 m² entièrement équipée représente une opportunité clé en main pour tout professionnel du secteur fitness ou investisseur. Points forts : •Surface généreuse de 457 m² sur un seul niveau •Matériel complet et en excellent état (+ de 500 000 € de machine musculation + cardio, équipements fonctionnels) •Espaces bien agencés : accueil, vestiaires, douches, zones d’entraînement, salle de cours •Clientèle régulière et bon potentiel de développement (plus de 760 abonnés représentant, plus 20 000 € mensuel de CA) •Aucun travaux à prévoir – activité immédiatement exploitable •Emplacement premium : quartier vivant, proche tramway, commerces, et parkings Conditions : - Fonds de commerce : 300 000 € - Honoraires agence 10 % HT du montant soit 30 000 € TTC soit une présentation à 330 000 € FAI - Bail commercial 3/6/9 en cours - Loyer mensuel : 3960 € ,provisions charge 304 € ,provisions taxe fonciere 242 € Contact visite & dossier Johann 06 83 81 57 96 - Email johann@m-immopro.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO Découvrez d’autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle n° CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d’Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police n° AR381160Zone d’intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l’établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 06300
- Surface habitable (m²) : 457 m²
- Superficie (m²) : 457
- Prix de vente honoraires inclus : 300 000 €
- Charges : 303,83 €
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 : 0 : 0 :
- Loyer HT : 3 960,33 € / mois
- type d'activité : - Divers
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Nice (06300)
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