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- A vendre – Cimiez – Local clé en main pour profession libérale – 25 m²
Référence : 1045
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77 000 €
A vendre – Cimiez – Local clé en main pour profession libérale – 25 m²
Description de l'offre
NICE, avenue des Arènes de Cimiez Local professionnel de 25 m² idéal pour une activité libérale telle que kinésithérapeute, ostéopathe, masseur ou thérapeute. Situé dans un secteur recherché, ce local a été récemment rénové et se présente en excellent état. Local en très bon état, rénové récemment Espace optimisé sans ouverture directe Bonne aération et éclairage de qualité assurant un confort de travail agréable Salle d’eau avec douche et WC en parfait état Climatisation Environnement calme, idéal pour recevoir la clientèle Charges : 182 € / trimestre, soit 732 € / an (environ 61 € / mois) Eau chaude et chauffage collectif inclus dans les charges Taxe foncière : 475 € / an Conditions financières : Prix net vendeur : 70 000 € Honoraires d’agence : 7 000 € TTC (10 %) Prix de vente honoraires inclus : 77 000 € Local clé en main, prêt à l’exploitation, sans travaux à prévoir. Contact visite & dossier Johann 06 83 81 57 96 - Email johann@m-immopro.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO Découvrez d’autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle n° CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d’Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police n° AR381160Zone d’intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l’établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Type de transac : Local professionnel
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 25 m²
- Ascenseur : 1
- Superficie (m²) : 25
- Mode de chauffage : Autre, Autre
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif, Collectif
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 149
- Prix de vente TTC honoraires inclus : 77 000 €
- Taxe foncière annuelle : 475 €
- type d'activité : - Divers
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Nice (06000)
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