Description de l'offre

L’agence M-IMMOPRO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose à la vente ce local à usage de bureaux ou d’atelier, d’une superficie de 176,6 m², situé au 1er étage d’un ensemble immobilier professionnel, dans un secteur commercial dynamique de Villeneuve-Loubet. Un espace fonctionnel, lumineux et entièrement modulable : Grand open space facilement divisible Deux bureaux indépendants Espace cuisine WC privatifs Climatisation sur l’ensemble du local Deux places de stationnement extérieures privatives Idéal pour : entreprise de services, bureaux administratifs, atelier léger, start-up, formation… Localisation stratégique : Secteur dynamique et recherché Accès rapide aux grands axes (RN7, A8, route du bord de mer)Environnement professionnel et commerçant Conditions de vente : Prix de vente : 353 760 € HT (honoraires d’agence de 6 % HT inclus, à la charge de l’acquéreur) Taxe foncière : 2 013 € (année 2024) Charges de copropriété : 1 800 €/an Bien soumis au régime de copropriété Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Contact direct : Philippe Miralles – 07 52 33 12 85 E-mail : philippe@m-immopro.fr Retrouvez plus de biens professionnels sur notre site : www.m-immopro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr