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Référence : 1069
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4 125 €
LOCAL COMMERCIAL 165m² AVEC BELLES VITRINES
Description de l'offre
!! M IMMOPRO !! Dans un secteur très dynamique proche de l'A8, tout proche du plus grand LIDL de FRANCE et dans un secteur commercial très actif (Carrefour, Darty, McDonald's, Boulanger...). L'agence M IMMOPRO vous propose un local commercial pour toute activité sauf restauration avec un bail 3/6/9 en rez-de-chaussée avec accès PMR. Le local est actuellement divisé en 3 pièces avec point d'eau et WC. Le local dispose de deux entrées et de grandes vitrines. Idéal pour profession libérale, commerces, show room, salle de sport... Vous apprécierez cette offre pour : - Son secteur très dynamique - Sa visibilité - Son potentiel d'exploitation Loyer : 4 125€ htCharges : 250€ par moisTaxe foncière : 1800€ par an Droit au bail : 15 000€ bail 3/6/9 Honoraire agence 20% du montant du loyer annuel ht soit 9 900€ ht // 11 880€ ttc à la charge du preneur. Contact visite & dossier Hedi Gantri 06.14.76.78.82 Découvrez d’autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle n° CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d’Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police n° AR381160Zone d’intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Hedi Gantri pour le compte de l’établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr - Contact : Hedi GANTRI 06.14.76.78.82- h.gantri@m-immopro.fr
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 06600
- Surface habitable (m²) : 165 m²
- Superficie (m²) : 165
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Copropriété : OUI
- Loyer : 4 125 €
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : Non renseigné
- type d'activité : - Divers
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Antibes (06600)
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