Description de l'offre

* Sophia Antipolis – Technopole internationale Au cœur du premier pôle technologique d’Europe, IMMOPRO vous propose des bureaux de standing de 123 m², situés dans un environnement tertiaire reconnu et stratégique. Un emplacement recherché offrant visibilité, accessibilité et image de marque valorisante pour votre entreprise. - Un espace professionnel qualitatif et immédiatement opérationnel Situé au 1er étage avec ascenseur, ce plateau développe une surface de 123 m² en parfait état. Les locaux bénéficient : D’une excellente luminosité naturelle D’un open-space modulable De prestations soignées Climatisation Faux plafond technique Sol PVC imitation parquet Immeuble tertiaire bien entretenu Un environnement professionnel idéal pour siège social, cabinet conseil, société technologique ou activité à forte valeur ajoutée. - Stationnement - 8 places de parking privatives Atout majeur sur le secteur de Sophia Antipolis. - Conditions locatives Loyer : 1 742 € HT / mois (paiement trimestriel et d’avance) Provision sur charges : 502,25 € HT / mois Provision taxe foncière : 329 € HT / mois - Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT : 5 227,50 € Frais de rédaction de bail (1200€ HT) / Frais d'état des lieux (tarif selon surface du local) réglés au gestionnaire du mandant : 50% à la charge du PRENEUR et 50% à la charge du BAILLEUR - Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT3135,6 € HT3762,72 € TTC - Les points forts - Adresse premium- Environnement technologique reconnu internationalement- Accessibilité rapide A8- Bureaux en parfait état- 8 stationnements privatifs- Image valorisante pour collaborateurs et clients M-IMMOPRO – Immobilier d’Entreprise Nous accompagnons les dirigeants dans leur implantation stratégique à Sophia Antipolis. Dossier complet et visite sur demande. Contact & informations Philippe MIRALLES – Directeur associé 07 52 33 12 85philippe@m-immopro.fr Dossier technique et plans disponibles sur demande qualifiée. Mentions légales M-IMMOPRO – 67 Boulevard Carnot – 06400 CannesCarte professionnelle n° CPI 0605 2018 000 037 142 – CCI Nice Côte d’AzurSIREN 842 463 846 – TVA FR96 842 463 846RCP Generali n° AR381160Non-détention de fonds – Zone d’intervention : France entièreInformations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Location bureaux 123 m² Sophia Antipolis – bureaux à louer 06 – immobilier d’entreprise Alpes-Maritimes – bureaux avec parking – plateau tertiaire à louer – locaux professionnels climatisés – open space – technopole Sophia Antipolis – bureaux 1er étage ascenseur