Description de l'offre

Entrepôt à louer à Vallauris – 960 m² divisibles – Chemin de Saint-Bernard L’agence M-IMMOPRO vous propose à la location un entrepôt / local d’activité de 960 m² situé à Vallauris (Alpes-Maritimes) dans le secteur recherché du chemin de Saint-Bernard, bénéficiant d’une forte visibilité commerciale depuis la route. Ce local professionnel est divisible à partir de 480 m² ou 240 m², permettant une adaptation à différents projets d’entreprises. Caractéristiques techniques du local Surface totale : 960 m² Divisible : 480 m² ou 240 m² Hauteur sous plafond : 3,5 mètres Accès semi-remorque 3 portes d’accès de 2,8 m Charge au sol : 500 kg/m² Locaux lumineux Bureau climatisé Sanitaires (WC) Un emplacement stratégique Situé à Vallauris, ce local bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes reliant Antibes, Sophia Antipolis, Cannes et l’autoroute A8, dans une zone dynamique d’activités économiques. Conditions financières Loyer : 12 € HT / m² / mois Loyer mensuel total : 11 520 € HT Charges : Provision taxe foncière : 720 € HT / mois Provision charges : 410 € HT / mois Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 20 % HT du loyer annuel HT 27 648 € HT Contact commercial Philippe MIRALLES- 07 52 33 12 85- philippe@m-immopro.fr Dossier technique et plans disponibles sur demande qualifiée. Mentions légales M-IMMOPRO – 67 Boulevard Carnot – 06400 CannesCarte professionnelle n° CPI 0605 2018 000 037 142 – CCI Nice Côte d’AzurSIREN 842 463 846 – TVA FR 96 842 463 846RCP Generali n° AR381160Non-détention de fonds – Zone d’intervention : France entière Informations sur les risques :www.georisques.gouv.fr