Description de l'offre

Une adresse stratégique pour votre entreprise À louer, ensemble de bureaux d'environ 1 100 m², idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de Polygone Riviera, de l'autoroute A8 et de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à un siège social, une société de services, un centre de formation, un cabinet d'ingénierie ou toute activité tertiaire. Prestations Surface : 1 100 m² environ 23 places de parking privatives Ascenseur Climatisation réversible Chauffage Bureaux lumineux et fonctionnels Accès PMR Environnement tertiaire de qualité Accès immédiat à l'autoroute A8, aux transports et aux commerces Conditions financières Loyer : 260 000 € HT/an Charges : 13 362 € HT/an, comprenant la climatisation, le chauffage, le nettoyage des parties communes et l'entretien de l'ascenseur Taxe foncière : 20 134 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 15 % HT du montant du loyer annuel HT Les + du bien - Emplacement stratégique à proximité immédiate de Polygone Riviera- Accès rapide à l'autoroute A8 et à l'aéroport Nice Côte d'Azur- 23 places de parking privatives- Immeuble de standing avec ascenseur- Climatisation et chauffage inclus dans les charges -Grande surface de bureaux, rare sur le secteur Disponibilité : février 2027. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez M-IMMOPRO – Immobilier d'Entreprise, votre spécialiste des bureaux, locaux d'activité et locaux commerciaux sur les Alpes-Maritimes et le Var.