Description de l'offre

L’agence M-IMMOPRO, spécialiste de l’immobilier professionnel – transaction, gestion et expertise dans le Var et les Alpes-Maritimes, vous propose à la location un local commercial d’environ 40 m², situé en plein centre du village de Saint-Tropez, dans un secteur commerçant et recherché. Description du local : En rez-de-chaussée : surface commerciale d’environ 20 m² avec vitrine sur rue En demi-sous-sol (accessible par quelques marches) : 20 m² supplémentaires comprenant un espace complémentaire exploitable et un WC indépendant Idéal pour une activité de vente, showroom, galerie, prêt-à-porter, accessoires ou bureau de représentation Activités de restauration strictement interdites Conditions de location : Type de bail : bail précaire de 12 mois, renouvelable deux fois (durée maximale de 3 ans) Loyer mensuel : 3 000 € (non soumis à TVA) Provision sur charges : 100 € / mois Provision sur taxe foncière : 50 € / mois Dépôt de garantie : 9 000 € (3 mois de loyer) Honoraires d’agence : 7 200 € HT (8 640 € TTC), soit 20 % HT du loyer annuel Contact visite & dossier : Philippe MIRALLES 07 52 33 12 85 philippe@m-immopro.fr Découvrez d’autres opportunités sur : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO – Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot – 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 – SIREN 842 463 846 – SIRET 842 463 846 00019 Carte professionnelle n° CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d’Azur le 24/10/2024 Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce – Non-détention de fonds – Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police n° AR381160 Zone d’intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par Philippe MIRALLES, pour le compte de l’établissement Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr