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Référence : 972
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Exclusivité
3 000 € / mois
Local professionnel 200 m² Exclusivité M-IMMOPRO
Description de l'offre
Zone commerciale Carrefour Antibes Exclusivité M-IMMOPRO Emplacement stratégique et visibilité assurée ! Situé au cœur de la zone commerciale Carrefour Antibes, ce local de 200 m² bénéficie d’un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes et activités à fort trafic. Une opportunité rare pour développer votre entreprise dans l’un des secteurs les plus attractifs d’Antibes ! Description du bien : Ce local, anciennement une école de musique, dispose d’un aménagement fonctionnel et d’une autorisation ERP permettant d’accueillir du public. RDC – 100 m² : Espace accueil / réception clients 3 bureaux indépendants et climatisés Sanitaires H/F et PMR Étage – 100 m² : Plateau lumineux modulable selon vos besoins : open space, salle de réunion, bureaux supplémentaires… Les + du bien : - Local climatisé et prêt à l’emploi- ERP – idéal pour activité recevant du public- Accès facile et stationnement à proximité- Secteur commercial en plein essor Conditions financières : Loyer mensuel : 3 000 € HT Charges : 100 € HT / mois Provision taxe foncière : 167 € HT / mois Dépôt de garantie : 9 000 € HT (3 mois de loyer) Honoraires d’agence : 7 200 € HT (8 640 € TTC) Disponibilité immédiate Contactez dès maintenant M-IMMOPRO pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un emplacement à fort potentiel ! Contact commercial :Philippe MIRALLES- 07 52 33 12 85- philippe@m-immopro.fr Retrouvez d’autres opportunités sur : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO – Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot – 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 – SIREN 842 463 846 – SIRET 842 463 846 00019Carte professionnelle n° CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d’Azur le 24/10/2024Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce – Non-détention de fonds – Absence de garantie financièreAssurance RCP : GENERALI, police n° AR381160TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte établi par Philippe MIRALLES, Gérant, pour le compte de l’établissement Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Type de transac : Local d'activite
- Code postal : 06600
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Superficie (m²) : 200
- Vitrine : oui
- Loyer : 3 000 € / mois
- Honoraires charge locataire : 8 640 €
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : 9 000 €
- Bail : commercial
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 : 0 : 0 :
- type d'activité : - Divers
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Antibes (06600)
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