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Référence : 875
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1 256 €
AFFAIRE À SAISIR Antibes Juan Les Pins salon de thé/saladerie/sandwicherie 49 m2
Description de l'offre
L’agence M-IMMOPRO, experte en immobilier professionnel – transaction, gestion et expertise dans les Alpes-Maritimes et le Var, vous propose à la location ce local commercial équipé, idéal pour une activité de restauration rapide sur place ou à emporter, au cœur d’un ensemble immobilier très fréquenté à Antibes Juan-les-Pins. Caractéristiques du bien : Local de 49 m² entièrement équipé (liste du matériel disponible sur demande) Terrasse extérieure privative d’environ 30 m² – redevance annuelle : 1 400 € HT auprès de la copropriété Emplacement stratégique avec fort passage piéton Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 256 € HT Provision sur charges : 183,75 € HT / mois Provision sur taxe foncière : 74 € HT / mois Droit d'entrée (fonds de commerce / droit au bail) : 50 000 € Dépôt de garantie : 3 768 € (3 mois de loyer HT) Caution de banque Garantie à première demande : 3 768 € (3 mois de loyer HT) Honoraires d’agence : 4 521,60 € HT (5 425,92 € TTC), soit 30 % HT du montant du loyer annuel Contact pour plus d’informations ou visite Charles BEDEL06 65 51 80 61charles@m-immopro.fr Retrouvez plus d’offres sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO – Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot – 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 – SIREN 842 463 846 – SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle n° CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d’Azur le 24/10/2024 Mentions : « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » – « Non-détention de fonds » – « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police n° AR381160 TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Charles Bedel, pour le compte de l’établissement Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 06160
- Surface habitable (m²) : 49 m²
- Superficie (m²) : 49
- Vitrine : oui
- Loyer : 1 256 €
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : 3 768 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 183,75 €
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 : 0 : 0 :
- type d'activité : - Sandwicherie - Vente à emporter - Crêperie - Restauration Rapide - Salon de thé
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Antibes (06160)
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