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- À LOUER - Local d’activité Quartier Libération / Gare du Sud - Nice
Référence : 929
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1 600 € / mois
À LOUER - Local d’activité Quartier Libération / Gare du Sud - Nice
Description de l'offre
À LOUER - Local d’activité Quartier Libération / Gare du Sud - Nice Emplacement idéal dans un quartier animé et très recherché de Nice, au coeur du marché Libération et de la Gare du Sud. Local sain, avec belle hauteur sous plafond et bon potentiel d’aménagement. Environnement très passant, idéal pour capter une clientèle locale et touristique. - Disponible immédiatement - Surface : 15,5 m² en rez-de-chaussée + 15 m² de sous-sol - Possibilité d’aménagement : Création d’une mezzanine supplémentaire (travaux à prévoir) - Idéal pour métier de bouche - Bail au choix : Bail précaire 36 mois : 1 600 € ( non assujetti a la tva ) Bail 3/6/9 avec droit au bail : Loyer 1 500 € / mois + droit au bail : 25 000 € Charges mensuelles : 40 € Taxe foncière annuelle : 450 € - Dépôt de garantie 3 mois de loyer 4000 € HT soit 4800 € TTC - Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 3840 € HT soit 4608 € TTC - Ne manquez pas cette opportunité rare sur un axe stratégique de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Contact visite & dossier Johann 06 83 81 57 96 - Découvrez d’autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle n° CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d’Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police n° AR381160Zone d’intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l’établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr Une vraie opportunité clé en main pour lancer ou développer votre activité dans un secteur très porteur.
Descriptif du bien
- Type de transac : Local d'activite
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 15,50 m²
- Superficie (m²) : 15.5
- Loyer : 1 600 € / mois
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : Non renseigné
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 40 €
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 : 0 : 0 :
- type d'activité : - Divers
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Nice (06000)
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