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Référence : 903
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10 000 €
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – NICE CENTRE – AVENUE JEAN MÉDECIN
Description de l'offre
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / MÉTIER DE BOUCHE – NICE CENTRE – AVENUE JEAN MÉDECIN Emplacement exceptionnel ! Situé en face du centre commercial Nice Étoile, sur l’avenue Jean Médecin – artère commerçante la plus dynamique de Nice – ce local bénéficie d’un emplacement avec fort passage piéton tout au long de la journée 7/7. - Idéal pour activité de bouche à emporter : sandwicherie, snacking, glace, coffee shop, etc. - Surface totale : 22 m² ,Rez-de-chaussée : 14 m² et 1er étage (stockage / bureau / labo) : 8 m² - Vitrine directe sur l’avenue avec excellent visuel - Petit local très optimisé, facile à exploiter - Tramway, arrêts de bus et parkings à proximité immédiate - Disponible immédiatement - Loyer mensuel : 10 000 € HT - Dépôt de garantie 6 mois de loyer 60 000 € HT soit 72 000 € TTC - Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 24 000 € HT soit 28 800 € TTC - Ne manquez pas cette opportunité rare sur un axe stratégique de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Contact visite & dossier Johann 06 83 81 57 96 - Découvrez d’autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO – Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot – 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 – SIREN 842 463 846 – SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle n° CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d’Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » – « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police n° AR381160Zone d’intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l’établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr Une vraie opportunité clé en main pour lancer ou développer votre activité dans un secteur très porteur.
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 22 m²
- Superficie (m²) : 22
- Loyer : 10 000 €
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : Non renseigné
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 : 0 : 0 :
- type d'activité : - Divers - Boulangerie - Briocherie - Chocolatier - Glacier - Pâtisserie - Crêperie - Sandwicherie - Restauration Rapide - Vente à emporter
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Nice (06000)
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