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- A LOUER IMMEUBLE INDEPENDANT DE 665M2 AVEC STATIONNEMENTS RN7 - ANTIBES
Référence : 887
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10 000 €
A LOUER IMMEUBLE INDEPENDANT DE 665M2 AVEC STATIONNEMENTS RN7 - ANTIBES
Description de l'offre
L’agence M-IMMOPRO, experte en immobilier professionnel : transaction, gestion et expertise dans les Alpes-Maritimes et le Var, vous propose à la location un immeuble indépendant de 655 m², situé en bordure de la RN7, offrant une excellente accessibilité et visibilité. Idéal pour entreprise, activité tertiaire ou mixte Situé sur un terrain clos de 1 000 m², cet immeuble dispose de deux accès : un accès principal sur la route nationale, un accès secondaire à l’arrière du bâtiment (pratique pour livraisons ou personnel). Composition du bâtiment : RDC : 152,97 m² de bureaux/activité avec accès piéton + 3 rideaux motorisés permettant une hauteur de passage de 3,30 m R+1 : 99,94 m² de bureaux R+2 : 100,44 m² de bureaux Sous-sol : 300,74 m² de stockage avec hauteur de 3,20 m et accès pour petits camions Ascenseur desservant tous les niveaux Bureaux entièrement climatisés 20 places de stationnement privatives Conditions locatives : Loyer : 10 000 € HT / mois (paiement trimestriel et d’avance) Charges : 0 € Provision sur taxe foncière : 5 500 € HT / an Dépôt de garantie : 30 000 € (un terme de loyer HT hors charge , soit 3 mois de loyer HT) Honoraires d’agence : 20% HT du montant du loyer annuel Ht soit 24 000 € HT (28 800 € TTC), Un bien rare, idéal pour centraliser vos bureaux et stocker dans un même lieu, avec une visibilité stratégique sur un axe très fréquenté. Contact visite & dossier Charles BEDEL 06 65 51 80 61charles@m-immopro.fr Découvrez d’autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO – Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot – 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 – SIREN 842 463 846 – SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle n° CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d’Azur le 24/10/2024 Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Mentions : « Non-détention de fonds » – « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police n° AR381160 Zone d’intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par Charles BEDEL, pour le compte de l’établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Type de transac : Local d'activite
- Code postal : 06270
- Surface habitable (m²) : 655 m²
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : 1
- Superficie (m²) : 655
- Loyer : 10 000 €
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : 30 000 €
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 : 0 : 0 :
- type d'activité : - Divers
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Villeneuve-Loubet (06270)
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