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Référence : 806
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85 € / an / m²
BÂTIMENT LOGISTIQUE 3453 m2 À SÉNAS (13)
Description de l'offre
À LOUER - BÂTIMENT LOGISTIQUE ET BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT À SÉNAS (13) Localisation exceptionnelle au cœur de la Zone des Saurins à Sénas (13560), proche autoroute A54 sortie 26 Découvrez un ensemble immobilier haut de gamme proposé à la location, idéal pour une entreprise en quête d’un site stratégique combinant entrepôts spacieux et bureaux modernes. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Superficie totale disponible : 3453 m² comprenant : Zone d’activité Messagerie : 2 884 m² Bureaux et locaux sociaux : 372 m² Local de charge : 178 m² Quote-part locaux techniques : 19,6 m² 10 attentes PL / 50aine places de parking VL Total de surface locative : 3 453,6 m² Hauteur sous plafond adaptée aux activités logistiques. Capacité de stockage : jusqu’à 100 tonnes de produits combustibles. Site non classé ICPE pas de contraintes réglementaires. POINTS FORTS : Accessibilité optimale : Situé dans une zone d’activité dynamique avec des connexions rapides aux principaux axes routiers. Flexibilité des espaces : locaux adaptés pour la logistique, le stockage, et le travail administratif. Conformité et entretien : Locaux entretenus en parfait état, prêts à accueillir vos opérations. Conditions avantageuses : Bail commercial de 6 ans fermes avec un loyer compétitif à 85 € HT/m²/an, hors charges et fiscalité. CONDITIONS DE LOCATION : Paiement trimestriel et d’avance. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC ou Garantie autonome à première demande (6 mois TTC). Indexation annuelle selon l’ILAT. Charges locatives refacturées au preneur. Honoraires agence 15%HT du loyer annuel HT HC Contact pour visite Philippe Miralles 07 52 33 12 85 philippe@m-immopro.fr
Descriptif du bien
- Type de transac : Entrepot
- Code postal : 13560
- Surface habitable (m²) : 3 453 m²
- Superficie (m²) : 3453
- Année de construction : 2024
- Loyer HT : 85 € / an / m²
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : Non renseigné
- Bail : commercial
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 : 0 : 0 :
- type d'activité : - Divers
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Sénas (13560)
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